Ô rage!

Il y a plein de bouquins « Pour les nuls » mais quelqu’un aurait-il l’amabilitĂ©, l’imagination ou la bonne intuition (car il se ferait des coucougnettes en or!) d’Ă©crire le « Comment rester calme avec les notaires et les agents immobiliers pour les nuls »? « Comment rester cool au tĂ©lĂ©phone pour les nuls quand on te prend pour une dĂ©bile? »

phone

SincĂšrement il suffit d’ĂȘtre une fois dans une situation de vente achat lĂ©gĂšrement moins simple qu’habituellement mais alors juste lĂ©gĂšrement… Pour qu’on ait l’impression de les jeter dans des abimes d’incomprĂ©hension…. Bon en tous cas les clercs, les notaires eux comprennent vite, mais on n’est jamais en contact direct avec eux/elles : c’est un peu comme les grands chirurgiens, on les voit pas avant d’ĂȘtre sur le billard et de compter 1… 2 … 3… Les notaires on les voit que pour les signatures.

Ce qui est le plus ahurissant dans cette histoire est la marge que prennent les agents immo, alors que sincĂšrement ils ne servent strictement Ă  RIEN, mais alors : Ă  rien. (KsĂ©, je sais : tu me l’avais dit… Et je te jure que la prochaine fois , si il y a prochaine fois, ce que je n’espĂšre pas, on se passera de ces escrocs)

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Ok ils servent Ă  fixer un prix pour la vente de ton « bien », plus exactement ils servent Ă  faire baisser le prix auquel tu veux vendre. Ils servent Ă  faire visiter ta maison Ă  des heures qui ne t’arrangent pas du tout : donc tu ferais mieux de le faire toi mĂȘme, ça t’Ă©viterait soit de les avoir dans les pattes sans arrĂȘts, soit de devoir t’absenter de chez toi pendant des heures, quand ça ne t’arrangent pas.

Il servent Ă  « mentir » ou Ă  « omettre » beaucoup de choses… C’est peut-ĂȘtre bien quand tu vends, mais c’est a pain in the arse quand tu achĂštes. Il s servent Ă  Ă©viter de te fournir des infos qui pourrait fĂącher en te faisant croire que « Ă§a n’a aucune importance »… Il serve Ă  faire baisser le prix quand tu achĂštes de la mĂȘme somme qu’ils ont fait baisser le prix de ta vente (sont cons ou quoi tous? C’est un jeu?)

pff

Une fois que tu as signĂ© la promesse de vente il faut bien savoir que lĂ  oĂč leurs services devraient commencer et bien c’est prĂ©cisĂ©ment lĂ  qu’ils s’arrĂȘtent!

Je me disait innocemment que ce qui Ă©tait bien en ayant un agent immo (d’un cĂŽtĂ© comme de l’autre) c’est qu’il s’occuperait de tous les papiers avec les notaires… Lol. MDR. Je rigole je me vautre dans ma bave tellement je rigole. Si j’attendais aprĂšs mes chers agent(e)s immobilier(e)s pour faire avancer les dossiers chez les notaires il est probables que rien ne se passerait avant PĂąques!

« Ah ben faut que vous voyez ça avec le notaire « , « Je vous invite Ă  prendre contacte avec votre notaire », « Ă‡a c’est le notaire qui pourra vous le dire » etc etc etc… Et quand tu as bien bossĂ© avec les notaires l’agent immo t’envoie un courrier pour te dire qu’il Ă  le « plaisir de t’informer que tes acheteurs » ont eu leur prĂȘt…  Oulala! Pas grĂące Ă  eux!!

Mais je ne peux pas vous raconter en dĂ©tails tous les sujets de mon ire…. Cependant croyez-moi il y a vraiment de quoi devenir chĂšvre, croyez moi sur parole.

yep

Donc toutes les palabres avec les notaires c’est pour ma pomme et je peux vous dire qu’il faut les appeler deux fois par semaines au moins pour que ça avance!

Une chose est certaine : si vous attendez qu’un agent immo, un banquier, un notaire vous rappelle de lui-mĂȘme, vous vous mettez le doigt dans le nez jusqu’au trou de balle…. Vous pouvez attendre la Saint Gliglin il ne se passera strictement rien tant que vous ne les ferez pas chier. Parce que quand tu penses que le clerc a tous  ce qu’il lui faut et que tu t’Ă©tonnes que rien ne bouge et qu’il ne te demande rien et que tu lui demande si il lui manque quelque chose, il te dira que oui : son dossier n’est pas complet Ă  cause d’un papier qu’il voudrait que tu lui donnes mais que tu ne peux pas obtenir tant qu’il ne te donne pas de date, mais il ne te donnera pas de date tant que tu ne lui donneras pas ce papier!

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Pourquoi ces gens existent-ils?

Enfin quand ça se dĂ©bloque d’un cĂŽtĂ©, il semblent que tout coince encore de l’autre… Dire que j’en ai ras la pastĂšque c’est peu. Sans parler du dĂ©mĂ©nagement, de la gestion des chats pendants les jours oĂč nous aurons le cul entre deux chaises… J’ai juste envie de gagner au loto et de partir en vacances sur Mars ou Pluton.

Mais il faut que je recontacte mon banquier qui ne sera lĂ  que samedi pour avoir exactement la mĂȘme conversation que j’ai eu avec lui il y a deux mois… J’espĂšre nĂ©anmoins que cette fois il aura l’obligeance et l’extrĂȘme amabilitĂ© de se mettre en contact avec cette  :poop: clerc de notaire!

Non je ne suis pas Ă©nervĂ©e! Enfin si : trĂšs , trĂšs trĂšs trĂšs… Et je ne vous par le pas des « Ă©vĂšnements innommables » de l’actualitĂ© qui me rendent aussi stressĂ©e qu’une souris de laboratoire. Je vous passe ça.

Allez hop! Ne nous dĂ©courageons pas : I’m a believer!

 

 

10 commentaires sur « Ă” rage! »

  1. J’ai travaillĂ© briĂšvement au standard d’un notaire (trĂšs ĂągĂ©) qui avait deux (jeunes) collĂšgues (femmes)… Personne ne voulait jamais prendre les appels des clients. Qui s’en prenait plein la figure ? La standardiste ! Je n’en garde pas un amour immodĂ©rĂ© des notaires…

    1. Tu m’Ă©tonnes…
      Ils sont indispensables car il faut bien faire les choses dans le cadre de la loi, trĂšs strictement, pour qu’il n’y ait pas d’embrouilles… Mais dieu qu’ils sont agaçants!

      Quand aux agents immo : hier JE fixe la date et l’heure de signature avec le notaire et ce matin l’agent immo appelle El Marido pour lui notifier la date et l’heure de signature… No comment!

  2. Malheureusement, il est bien difficile de ne pas passer par ces professions quand on vend/achĂšte. Le notaire, c’est inĂ©vitable. Quant aux agents immobiliers, c’est bien quand on peut les court-circuiter ou leur couper l’herbe sous le pied en repĂ©rant les ventes des particuliers avant eux. Ce sont les premiers Ă  aller zieuter sur les sites d’annonces gratuits pour dĂ©marcher les vendeurs. Rares sont ceux qui ne finissent pas Ă  succomber Ă  leurs discours bien rĂŽdĂ©….mĂȘme en sachant qu’ils vont leur payer jusqu’Ă  8% du prix de vente.
    Je compatis car je suis actuellement aux prises avec ces professions et je reçois autant de coups de tĂ©lĂ©phone que j’en passe si bien que j’ai l’impression de faire le taf de secrĂ©taire Ă  la maison.
    Effectivement, quand tu vends ou tu achĂštes, le blabla commercial n’est pas le mĂȘme mais l’appĂąt de la commission sur vente fait mentir dans les deux cas.
    Bref, pour ma part, je ferai les cartons un peu plus tard. AprÚs une éniÚme opération chirurgicale et longue convalescence devenues prioritaires sur tout ce pataquÚs.
    Des bises

    1. Le notaire est inĂ©vitable oui car il faut bien faire les choses dans le cadre de la loi. Mais l’agent immo je n’en suis plus si sĂ»re…
      Je suis comme toi! J’ai l’impression depuis quelques mois d’ĂȘtre ma propre secrĂ©taire de direction!! Je me demande si je dois le mettre dans mon CV? 😉 😀
      Je te souhaite beaucoup de courage pour l’opĂ©ration! Bises

  3. Quant tu fais courir un notaire, Saint fait GlinGlin et c’est pas clerc comme dirait Julien….
    Tu as vu juste
    donc
    Tu vends direct sans agent, avec beaucoup d’argent
    et tu achĂštes avec beaucoup de remise car l’agent fait baisse le prix pour que tu puisses acheter au prix qui te va bien
    +20% + -20% pour cent tu gagnes 40%
    de quoi te rassurer et de te garder en bonne santĂ©… 😉

    1. Bah il faut vendre sans agent car il fait payer son pourcentage Ă  l’acheteur…
      Il faut acheter sans eux pour ne pas leur payer une somme astronomique pour un boulot quasi inexistant…
      Niveau prix leurs mic mac ne change finalement rien : on a vendu moins cher que ce qu’on voulait et on a achetĂ© moins cher que ce que les vendeurs voulaient…. C’est juste un ridicule marchandage de marchand de tapis…

  4. Ma derniĂšre vente Ă©tait peut-ĂȘtre plus simple que la tienne, mais je n’ai eu aucun souci cette fois-ci ni avec le notaire (ou ses clercs), ni avec l’agente immobiliĂšre. Elle Ă©tait tout a fait compĂ©tente peut-ĂȘtre parce que proche de la retraite. Je n’ai aucun intĂ©rĂȘt dans cette profession, mais je dĂ©conseille fortement d’acheter un bien sans leur aide. Ils ont une plus value, vraiment, pour se protĂ©ger des mal-façons ou autres arnaques. Lorsqu’ils sont compĂ©tents, et disponibles Ă©videmment. Par contre, ceux qu’il faut Ă©viter, ce sont les agents immobiliers gĂ©rant de syndic de copropriĂ©tĂ©, alors lĂ  ! Plus jamais je ne prendrai un appartement en copropriĂ©tĂ©.
    Et celui qui gĂšre notre location au nom de notre propriĂ©taire se sucre sur tous les travaux qu’il fait faire par des copains.
    Courage ! Ca se résoud toujours.

    1. Quand nous avons vendu notre appart de la rĂ©gion parisienne (et quand nous l’avons achetĂ©) ça c’est trĂšs bien passĂ©… On avait moins la pression : petit appart, petit dĂ©mĂ©nagement qui se fait avec des potes… Puis d’un appart Ă  une grande maison oĂč nous pouviosn entreposer notre dĂ©mĂ©nagement avant la vente… C’Ă©tait facile, y’avait pas de stress. On pouvait laisser aller les notaires Ă  leur petit pas de sĂ©nateurs…
      LĂ  , je ne veux pas l’expliquer ici (c’est quand mĂȘme assez perso 😉 mais tout doit se goupiller pil poil, trĂšs serrĂ©, tersĂš serrĂ©… Grosse pression pour pas se retrouver pendant 15 jours sans logement 😩 Donc il faut que je sois trĂšs active auprĂšs de messieurs et dames pour que ça se goupille bien…
      Je pense que sans agents immo si on signe un sous seing bien carrĂ© devant notaire il peut pas non plus y’avoir d’embrouille…
      Nous on va vers une trĂšs grosse copro lĂ . Mais la corpro Ă  5 comme on a eu Ă  Paris : plus jamais!!!
      Bisous!

  5. J’Ă©tais en coproprĂ©tĂ© Ă  Paris, dans un immeuble plus que neuf. J’ai fait appel au syndic de la copropriĂ©tĂ© quand j’ai voulu vendre mon appartement. Impeccable. Je ne regrette rien… d’autant plus que c’Ă©tait une vente Ă  distance puisque j’habitais dĂ©jĂ  en Irlande quand j’ai voulu vendre. Ce qui entraine pas mal de complications lĂ©gales, comme tu peux t’en douter…

  6. Je pense que tout se passe bien quand on a le temps en gĂ©nĂ©ral…
    LĂ  le problĂšme c’est que je dois faire coĂŻncider la vente et l’achat pour qu’on ne se retrouve pas (trop longtemps) sans toit Ă  nous… ce qui ne serait pas agrĂ©able ni pour nous , ni pour Titi… Et ne parlons pas des deux fĂ©lins… Et pour faire les deux signatures le mĂȘme jour oĂč presque il faut que je me dĂ©mĂšne comme une diablesse… Et j’aimerais bien pouvoir rĂ©server le dĂ©mĂ©nageur … Car si ça continue comme ça, il va me dire qu’il peut pas me donner la date que je veux avec un dĂ©lai si court…
    Quand on la possibilitĂ© d’ĂȘtre dans son nouveau chez soi pendant qu’on vend l’ancien c’est tout Ă  fait diffĂ©rent…

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