√Ē rage!

Il y a plein de bouquins « Pour les nuls » mais quelqu’un aurait-il l’amabilit√©, l’imagination ou la bonne intuition (car il se ferait des coucougnettes en or!) d’√©crire le « Comment rester calme avec les notaires et les agents immobiliers pour les nuls »? « Comment rester cool au t√©l√©phone pour les nuls quand on te prend pour une d√©bile? »

phone

Sinc√®rement il suffit d’√™tre une fois dans une situation de vente achat l√©g√®rement moins simple qu‚Äôhabituellement mais alors juste l√©g√®rement… Pour qu’on ait l’impression de les jeter dans des abimes d’incompr√©hension…. Bon en tous cas les clercs, les notaires eux comprennent vite, mais on n’est jamais en contact direct avec eux/elles : c’est un peu comme les grands chirurgiens, on les voit pas avant d’√™tre sur le billard et de compter 1… 2 … 3… Les notaires on les voit que pour les signatures.

Ce qui est le plus ahurissant dans cette histoire est la marge que prennent les agents immo, alors que sinc√®rement ils ne servent strictement √† RIEN, mais alors : √† rien. (Ks√©, je sais : tu me l’avais dit… Et je te jure que la prochaine fois , si il y a prochaine fois, ce que je n’esp√®re pas, on se passera de ces escrocs)

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Ok ils servent √† fixer un prix pour la vente de ton « bien », plus exactement ils servent √† faire baisser le prix auquel tu veux vendre. Ils servent √† faire visiter ta maison √† des heures qui ne t‚Äôarrangent pas du tout : donc tu ferais mieux de le faire toi m√™me, √ßa t’√©viterait soit de les avoir dans les pattes sans arr√™ts, soit de devoir t’absenter de chez toi pendant des heures, quand √ßa ne t’arrangent pas.

Il servent √† « mentir » ou √† « omettre » beaucoup de choses… C’est peut-√™tre bien quand tu vends, mais c’est a pain in the arse quand tu ach√®tes. Il s servent √† √©viter de te fournir des infos qui pourrait f√Ęcher en te faisant croire que « √ßa n’a aucune importance »… Il serve √† faire baisser le prix quand tu ach√®tes de la m√™me somme qu’ils ont fait baisser le prix de ta vente (sont cons ou quoi tous? C’est un jeu?)

pff

Une fois que tu as sign√© la promesse de vente il faut bien savoir que l√† o√Ļ leurs services devraient commencer et bien c’est pr√©cis√©ment l√† qu’ils s’arr√™tent!

Je me disait innocemment que ce qui √©tait bien en ayant un agent immo (d’un c√īt√© comme de l’autre) c’est qu’il s’occuperait de tous les papiers avec les notaires… Lol. MDR. Je rigole je me vautre dans ma bave tellement je rigole. Si j’attendais apr√®s mes chers agent(e)s immobilier(e)s pour faire avancer les dossiers chez les notaires il est probables que rien ne se passerait avant P√Ęques!

« Ah ben faut que vous voyez √ßa avec le notaire « , « Je vous invite √† prendre contacte avec votre notaire », « √áa c’est le notaire qui pourra vous le dire » etc etc etc… Et quand tu as bien boss√© avec les notaires l’agent immo t’envoie un courrier pour te dire qu’il √† le « plaisir de t’informer que tes acheteurs » ont eu leur pr√™t…¬† Oulala! Pas gr√Ęce √† eux!!

Mais je ne peux pas vous raconter en d√©tails tous les sujets de mon ire…. Cependant croyez-moi il y a vraiment de quoi devenir ch√®vre, croyez moi sur parole.

yep

Donc toutes les palabres avec les notaires c’est pour ma pomme et je peux vous dire qu’il faut les appeler deux fois par semaines au moins pour que √ßa avance!

Une chose est certaine : si vous attendez qu’un agent immo, un banquier, un notaire vous rappelle de lui-m√™me, vous vous mettez le doigt dans le nez jusqu’au trou de balle…. Vous pouvez attendre la Saint Gliglin il ne se passera strictement rien tant que vous ne les ferez pas chier. Parce que quand tu penses que le clerc a tous¬† ce qu’il lui faut et que tu t’√©tonnes que rien ne bouge et qu’il ne te demande rien et que tu lui demande si il lui manque quelque chose, il te dira que oui : son dossier n’est pas complet √† cause d’un papier qu’il voudrait que tu lui donnes mais que tu ne peux pas obtenir tant qu’il ne te donne pas de date, mais il ne te donnera pas de date tant que tu ne lui donneras pas ce papier!

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Pourquoi ces gens existent-ils?

Enfin quand √ßa se d√©bloque d’un c√īt√©, il semblent que tout coince encore de l’autre… Dire que j’en ai ras la past√®que c’est peu. Sans parler du d√©m√©nagement, de la gestion des chats pendants les jours o√Ļ nous aurons le cul entre deux chaises… J’ai juste envie de gagner au loto et de partir en vacances sur Mars ou Pluton.

Mais il faut que je recontacte mon banquier qui ne sera l√† que samedi pour avoir exactement la m√™me conversation que j’ai eu avec lui il y a deux mois… J’esp√®re n√©anmoins que cette fois il aura l‚Äôobligeance et l‚Äôextr√™me amabilit√© de se mettre en contact avec cette¬† :poop: clerc de notaire!

Non je ne suis pas √©nerv√©e! Enfin si : tr√®s , tr√®s tr√®s tr√®s… Et je ne vous par le pas des « √©v√®nements innommables » de l’actualit√© qui me rendent aussi stress√©e qu’une souris de laboratoire. Je vous passe √ßa.

Allez hop! Ne nous d√©courageons pas : I’m a believer!

 

 

10 commentaires sur « √Ē rage! »

  1. J’ai travaill√© bri√®vement au standard d’un notaire (tr√®s √Ęg√©) qui avait deux (jeunes) coll√®gues (femmes)… Personne ne voulait jamais prendre les appels des clients. Qui s’en prenait plein la figure ? La standardiste ! Je n’en garde pas un amour immod√©r√© des notaires…

    1. Tu m’√©tonnes…
      Ils sont indispensables car il faut bien faire les choses dans le cadre de la loi, tr√®s strictement, pour qu’il n’y ait pas d’embrouilles… Mais dieu qu’ils sont aga√ßants!

      Quand aux agents immo : hier JE fixe la date et l’heure de signature avec le notaire et ce matin l’agent immo appelle El Marido pour lui notifier la date et l’heure de signature… No comment!

  2. Malheureusement, il est bien difficile de ne pas passer par ces professions quand on vend/ach√®te. Le notaire, c’est in√©vitable. Quant aux agents immobiliers, c’est bien quand on peut les court-circuiter ou leur couper l’herbe sous le pied en rep√©rant les ventes des particuliers avant eux. Ce sont les premiers √† aller zieuter sur les sites d’annonces gratuits pour d√©marcher les vendeurs. Rares sont ceux qui ne finissent pas √† succomber √† leurs discours bien r√īd√©….m√™me en sachant qu’ils vont leur payer jusqu’√† 8% du prix de vente.
    Je compatis car je suis actuellement aux prises avec ces professions et je re√ßois autant de coups de t√©l√©phone que j’en passe si bien que j’ai l’impression de faire le taf de secr√©taire √† la maison.
    Effectivement, quand tu vends ou tu ach√®tes, le blabla commercial n’est pas le m√™me mais l’app√Ęt de la commission sur vente fait mentir dans les deux cas.
    Bref, pour ma part, je ferai les cartons un peu plus tard. Après une énième opération chirurgicale et longue convalescence devenues prioritaires sur tout ce pataquès.
    Des bises

    1. Le notaire est in√©vitable oui car il faut bien faire les choses dans le cadre de la loi. Mais l’agent immo je n’en suis plus si s√Ľre…
      Je suis comme toi! J’ai l’impression depuis quelques mois d’√™tre ma propre secr√©taire de direction!! Je me demande si je dois le mettre dans mon CV? ūüėČ ūüėÄ
      Je te souhaite beaucoup de courage pour l’op√©ration! Bises

  3. Quant tu fais courir un notaire, Saint fait GlinGlin et c’est pas clerc comme dirait Julien….
    Tu as vu juste
    donc
    Tu vends direct sans agent, avec beaucoup d’argent
    et tu ach√®tes avec beaucoup de remise car l’agent fait baisse le prix pour que tu puisses acheter au prix qui te va bien
    +20% + -20% pour cent tu gagnes 40%
    de quoi te rassurer et de te garder en bonne sant√©… ūüėČ

    1. Bah il faut vendre sans agent car il fait payer son pourcentage √† l’acheteur…
      Il faut acheter sans eux pour ne pas leur payer une somme astronomique pour un boulot quasi inexistant…
      Niveau prix leurs mic mac ne change finalement rien : on a vendu moins cher que ce qu’on voulait et on a achet√© moins cher que ce que les vendeurs voulaient…. C’est juste un ridicule marchandage de marchand de tapis…

  4. Ma derni√®re vente √©tait peut-√™tre plus simple que la tienne, mais je n’ai eu aucun souci cette fois-ci ni avec le notaire (ou ses clercs), ni avec l’agente immobili√®re. Elle √©tait tout a fait comp√©tente peut-√™tre parce que proche de la retraite. Je n’ai aucun int√©r√™t dans cette profession, mais je d√©conseille fortement d’acheter un bien sans leur aide. Ils ont une plus value, vraiment, pour se prot√©ger des mal-fa√ßons ou autres arnaques. Lorsqu’ils sont comp√©tents, et disponibles √©videmment. Par contre, ceux qu’il faut √©viter, ce sont les agents immobiliers g√©rant de syndic de copropri√©t√©, alors l√† ! Plus jamais je ne prendrai un appartement en copropri√©t√©.
    Et celui qui g√®re notre location au nom de notre propri√©taire se sucre sur tous les travaux qu’il fait faire par des copains.
    Courage ! Ca se résoud toujours.

    1. Quand nous avons vendu notre appart de la r√©gion parisienne (et quand nous l’avons achet√©) √ßa c’est tr√®s bien pass√©… On avait moins la pression : petit appart, petit d√©m√©nagement qui se fait avec des potes… Puis d’un appart √† une grande maison o√Ļ nous pouviosn entreposer notre d√©m√©nagement avant la vente… C’√©tait facile, y’avait pas de stress. On pouvait laisser aller les notaires √† leur petit pas de s√©nateurs…
      L√† , je ne veux pas l’expliquer ici (c’est quand m√™me assez perso ūüėČ mais tout doit se goupiller pil poil, tr√®s serr√©, ters√® serr√©… Grosse pression pour pas se retrouver pendant 15 jours sans logement ūüė¶ Donc il faut que je sois tr√®s active aupr√®s de messieurs et dames pour que √ßa se goupille bien…
      Je pense que sans agents immo si on signe un sous seing bien carr√© devant notaire il peut pas non plus y’avoir d’embrouille…
      Nous on va vers une très grosse copro là. Mais la corpro à 5 comme on a eu à Paris : plus jamais!!!
      Bisous!

  5. J’√©tais en copropr√©t√© √† Paris, dans un immeuble plus que neuf. J’ai fait appel au syndic de la copropri√©t√© quand j’ai voulu vendre mon appartement. Impeccable. Je ne regrette rien… d’autant plus que c’√©tait une vente √† distance puisque j’habitais d√©j√† en Irlande quand j’ai voulu vendre. Ce qui entraine pas mal de complications l√©gales, comme tu peux t’en douter…

  6. Je pense que tout se passe bien quand on a le temps en g√©n√©ral…
    L√† le probl√®me c’est que je dois faire co√Įncider la vente et l’achat pour qu’on ne se retrouve pas (trop longtemps) sans toit √† nous… ce qui ne serait pas agr√©able ni pour nous , ni pour Titi… Et ne parlons pas des deux f√©lins… Et pour faire les deux signatures le m√™me jour o√Ļ presque il faut que je me d√©m√®ne comme une diablesse… Et j’aimerais bien pouvoir r√©server le d√©m√©nageur … Car si √ßa continue comme √ßa, il va me dire qu’il peut pas me donner la date que je veux avec un d√©lai si court…
    Quand on la possibilit√© d’√™tre dans son nouveau chez soi pendant qu’on vend l’ancien c’est tout √† fait diff√©rent…

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